マンションを売るときに|立地で売却金額が大きく変わる|ワンルームマンション売却の注意点

立地で売却金額が大きく変わる|ワンルームマンション売却の注意点

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マンションを売るときに

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福岡には様々なマンション売却を手がける業者があります。まず業者選びで工夫すべきことは、正確な査定金額を提示できることです。そのためにはまず、複数の業者に査定を依頼します。その際に業者のサイトなどで、これまでの査定金額と実際のマンション売却金額との乖離率をチェックすることが大事です。つまり、どれほど正確に査定金額を算出できるのかを見るわけです。次に必要なことは、他の業者とも連携が取れるかどうかです。特に大手は自社で買い手をつけることにこだわります。他社が介在すると手数料が減るからです。このような売主よりも自社の利益を重視するところも福岡には少なくないので、必ず他の業者からの紹介客でも案内するかをチェックすることが大事です。

マンション売却を行う場合、少しでも高くと願うのは人の心理です。けれども周辺相場よりも高く売るのは難しいことを知っておくことが大事です。無闇に高い金額で売り出すと、なかなか買い手が付かずにマンション売却の時期を逃すリスクも生まれます。福岡は転勤が多いので、やはり年度末の時期は最も不動産が動きます。この時期を狙うと良い条件で売却ができます。また福岡の地元に詳しい中小の仲介業者に依頼することもひとつの手段です。物件の価値をより多く伝えることができるからです。けれども購入希望者からの問い合わせを多く受けるのは、やはりネームバリューのある大手です。様々な宣伝活動ができるのも大手の特徴なので、このあたりを踏まえて頼む業者を選ぶことが大事です。